返回旧版首页
当前位置: BIM新闻>>国内BIM新闻

施工阶段BIM应用的经济性反思

发布时间:2017年03月07日 14:22 来源:筑龙新闻
摘要:

不知何时BIM悄然成为工程建设领域内前沿技术的代表,但最近却出现了关注减弱、从业人员迷惘的动向。为此,我们作一个初步的探讨。

不知何时BIM悄然成为工程建设领域内前沿技术的代表,但最近却出现了关注减弱、从业人员迷惘的动向。为此,我们作一个初步的探讨。

一、获利主体是谁?在施工阶段的BIM应用中,获得直接利益的团体一般是两个:软件供应商和BIM咨询团队,他们可以通过直接的采购合同和委托合同获得收益。虽然目前这两个领域的市场竞争也很激烈,但是一旦合同达成,收益是确定的。然而,不论按照生产参与度或者资本占比来算,工程投资方、设计方、施工方甚至监理方都大于这两个团体,这些团体才是工程建设行业的主体参与方。就目前阶段来说,并没有数据能够证明,在施工阶段,主体参与方的BIM资源投入能够产出相称的利润。

二、果真如此获利吗?尽管有项目表明,购买设备和软件的资金投入远小于节约的成本,即应用BIM发现了很多问题,避免了很多变更,然后估计节约了很多成本,并借此说明财务上的获利。但从成本的角度看,漏算了两项重要的内容:培训的成本和人员成长的代价。培训人员的成本应该包括课程本身的代价,以及人员脱产带来的损失。级别越高资历越深的人,培训成本越高。人员成长的代价则包括人员流失的风险,和留住人才的资金投入。自从2015年出现大公司高薪招聘BIM人才之后,人员成长代价又进一步提升。算上这两项成本,再扣除那些“估算”的获利,施工阶段BIM应用的实际利润应该重新评估。

三、节约工期应该归功谁?有些项目可以用工期记录数据来证明:虽然投入了那么多的成本,但BIM为节约工期裨益良多,而时间是多少金钱都无法买来的。不过,仔细想想,那些广受宣传的工程,由于受业内业外关注,哪个敢轻易拖延工期?一旦有抢工需要,各种资源全力以赴,不然谁也担不起延误的后果。试问,考虑到这种实际情况,BIM可以节约工期的作用,是不是也该打上问号了?

四、应该如何运营?项目负责人一手拿着实打实的投资预算,一手拿着看得见摸不着的收益期许,恐怕都得对BIM三思而后行。趋利避害是人之常情,不论新技术是否占据了意识或道德的制高点,不能产生价值的就是要被淘汰。于是就有很多施工企业试图做一些运营模式的探索。目前主流的模式有两种:

(一)相对传统一些的企业仍旧使用“独立运营,自负盈亏”的模式来运作BIM团队,于是BIM团队就需要不时地在企业内和企业外承接业务,然后就彻底成为一个“BIM咨询部”。其存在的价值在于新增了一项业务,而不是为了优化传统施工业务,最终项目管理团队与BIM应用之间的距离无法得以拉近,甚至可能因为财务问题而关系紧张。

(二)相对超前一些的企业则以“集中统辖”的形式组建BIM团队,由企业总部出资支持项目BIM应用,这种模式确实能有效解决BIM技术与实际工作之间的经济矛盾(已经出现了企业级实际案例),但是这种模式却也隐含着一种危机——缺乏激励手段。当团队人员的能力越来越出色后,激励手段无法及时跟上,人才流失恐怕就难以避免。

五、价值应该如何创造?BIM应用归根结底是一种囊括了数字技术和互联网技术的新型协作方式,其价值最终将在实际的建设工作中体现出来。片面地强调BIM应用效果,而忽略应用的普及化和投入产出比,显然不完全合理。BIM最健康的商业模式应该是:通过大规模低成本的使用,提高实际建设工作的效率,进而促成项目和企业运营成本的降低,并提升利润率。BIM团队对于从业的企业来说,就应该像吕不韦之于子楚——“吾门待子门而大”。

可惜的是,关注降低BIM应用成本、提升普及率的企业和团队实在太少了。


hackIE

网站合作联系方式:admin@chinabim.com,咨询热线:400-710-1358

CopyRight(C) 2008-2016中国BIM网(www.chinabim.com). All Rights Reserved.

可信网站身份验证