我们在从事BIM顾问服务过程中完成了一些项目的出图工作，主要涉及：

■ 目前2D设计很难表达或采用常规方法需要费时费力的项目。比如异型建筑、复杂幕墙、设备房间出图以及根据我公司检测协调后设计师作出的变更来完成CSD图的修改。

■ 设计师的手绘图。我们将其转换为3D模型，设计师进行推敲或修改、然后以3D模型为基础生产出目前通用2D图（dwg、pdf、jpeg等）

■ 将现有2D图转换为3D模型再出2D图。3D设计和出图已经越来越被设计院和开发商认可及接受，有些客户就委托我们把他们做好的设计做成BIM信息库。

为完善BIM出图，提高效率，公司对BIM工具进行了一些二次开发。例如，避免为复杂的机电管线预留洞口花太多时间和精力，公司开发出了自动预留洞口插件、标注对齐插件等。

 

四、明细表

建立信息模型的过程也是完善数据库的过程，通过数据库导出的各类明细表、既快速又准确。例如，材料用量、房间报告和各功能分区的面积百分比等。这些数据能进一步让设计师和工程师了解项目的本质。

模型和数据因为存在关联、模型按设计师的意图进行了修改，相应的各类明细表也会更新，这样省去了大量重复算量的时间，出错率也因此而下降。

 

五、数据分析

将BIM数据库与专业的分析软件进行数据交换分析，可以帮助设计师及业主核对设计是否满足要求。我公司在这方面做了一些应用，以下是完成的一些案例：

还有诸如：日照分析、成本效益分析、逃生避难模拟分析、自然通风和混合系统情境模拟、通风设备及控制系统效益评估等等。

 

六、效果图及动画展示

利用BIM强大的建模、渲染、动画技术，能够随着项目的进展得出时时的高质量效果图和动画，而不是局限在某一阶段几张效果图和几段动画而已，这是不同于一般效果图公司的。我们是利用已有的信息模型，设计意图如果发生改变，模型修改好，效果图和动画也很快出来。更为重要的是制作效果图和动画并不是我们的重点，它只是利用BIM技术的一个附加产品，因而能让客户在较少的投入情况下获得更高的回报。

 

七、4D施工模拟

建筑施工是一个高度动态的过程，随着建筑工程规模不断扩大，使得施工项目管理变得极为复杂。然而，当前建筑工程项目管理却相对落后，通常用横道图表示进度计划，用直方图表示资源计划，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系，难以准确表达工程施工的动态变化过程，更不能动态地优化分配所需要的各种资源和施工场地。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制定施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学的进行场地布臵，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。

建筑工程施工是不可逆的，一旦做错就得砸掉重来，不但造成资源和人力的浪费，最主要还会降低质量。目前工程师为避免这种现象的出现用的最多的方法即是纸上谈兵，效果不明显，如果施工过程能像做表演一样事前排练，这样就可以大大减少出错的风险。现在能做到了，我们可以利用4D技术在计算机内将施工过程做模拟。

以下是公司在一些项目中的运用，钢筋的绑扎模拟、预制件在施工现场的布臵模拟、整幢大楼或整个项目的施工模拟等。

对于一些重要的施工环节、或采用新施工工艺的关键部位，也可以利用我们的技术预先检验，看是否具有可行性，或者让更多的项目参与人员能够理解它。下图是我们已完成的某海底隧道的施工模拟。

 

八、VR虚拟

VR(Virtual Reality)技术是一项对现实事物的高度仿真技术。运用在建筑业中，可以在建筑项目未建之前在计算机中体验，让使用者如同身临其境，及时、没有限制地观察3D空间内的事物，也是一种对建设项目设计意图检验的方式。下图是我们在某些项目中的运用。

 

九、设施管理

随着建筑工程规模不断扩大，使得项目的管理变得极为复杂，同时也给建筑的运营和维护带来严重困难。如果能把建设项目的所有信息整合到一个系统或所有信息都能交互，例如，一个门的位臵、供应商、成本、保修期、生产日期等所有资料都可以一目了然，这样对项目的全生命周期管理都有极大地帮助。以下是我们利用BIM 和RFID（Radio Frequency Identification）帮助客户在这方面的应用。

我们公司在基于BIM系统和RFID系统的基础上开发了IPQM (Integrated Project Quality Management) 系统，旨在帮助客户提高对建设项目全生命周期的管理能力。目前正在投入的项目有香港房屋署的公用住房和日本7-Eleven连锁便利店项目。